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	<title>Michel Leroy &#187; usufruit</title>
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		<title>Clause d&#8217;inaliénabilité, usufruit et nantissement</title>
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		<pubDate>Tue, 15 Mar 2011 11:33:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>michel leroy</dc:creator>
				<category><![CDATA[divers]]></category>
		<category><![CDATA[organisation patrimoniale]]></category>
		<category><![CDATA[inaliénabilité]]></category>
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		<description><![CDATA[Le propriétaire d&#8217;un bien, objet d&#8217;une clause d&#8217;indisponibilité, ne peut pas en principe volontairement constituer au profit de tiers sur ses biens des droits réels principaux (tel qu’un usufruit par exemple).
Qu&#8217;en est-il d&#8217;une clause d&#8217;inaliénabilité ?
Sans doute, la clause portant interdiction d’aliéner interdit constitution d’un quasi-usufruit, compte tenu des prérogatives du quasi-usufruitier sur le bien [...]]]></description>
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		<title>Clause bénéficiaire démembrée et option de l&#8217;article L. 131-1</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Aug 2010 06:13:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>michel leroy</dc:creator>
				<category><![CDATA[assurance vie]]></category>
		<category><![CDATA[capital]]></category>
		<category><![CDATA[clause bénéficiaire démembrée]]></category>
		<category><![CDATA[nu-propriété]]></category>
		<category><![CDATA[titres]]></category>
		<category><![CDATA[usufruit]]></category>

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		<description><![CDATA[La clause bénéficiaire démembrée  est considérée, à juste titre, par les gestionnaires de patrimoine comme une stipulation essentielle.
Reposant sur la technique du démembrement de propriété, cette stipulation permet  d’assurer la protection successive de deux catégories de bénéficiaire. Elle est donc particulièrement utile, pour assurer des revenus au conjoint ou au partenaire survivant, tout en préservant [...]]]></description>
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		<title>usufruit réversible</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Jun 2010 06:56:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>michel leroy</dc:creator>
				<category><![CDATA[organisation patrimoniale]]></category>
		<category><![CDATA[conjoint]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[usufruit]]></category>

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		<description><![CDATA[L&#8217;institution d&#8217;un usufruit réversible sur la tête du conjoint constitue une technique classique de protection de l&#8217;époux survivant.
Par exemple,  un époux cède la nue-propriété d’un immeuble à ses enfants (et diminue ainsi les droits de mutation) et se réserve l’usufruit du bien. L&#8217;acte prévoit à son décès la réversibilité de l’usufruit sur la tête de [...]]]></description>
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		<title>Quelques mots sur l&#8217;usufruit temporaire</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Apr 2010 16:06:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>michel leroy</dc:creator>
				<category><![CDATA[ISF]]></category>
		<category><![CDATA[transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[nue-propriété]]></category>
		<category><![CDATA[usufruit]]></category>

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		<description><![CDATA[La donation temporaire d’usufruit cumule les avantages fiscaux suivants  :
Une donation ainsi réalisée permet de diminuer :

 d’une part l’impôt sur le revenu du donateur (les revenus étant perçus par le tiers donataire)
d’autre part l’assiette taxable à l’ISF ( le bien donné en usufruit est sorti de l’assiette taxable pour sa valeur en pleine propriété [...]]]></description>
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